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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：34.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐吉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新亦ONE
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.41 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 共同使用：7.35 坪
- 其他面積：10.9 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2072 元/月
鄰近學校：仁德國小 八德國中
鄰近公園：仁德公園 興豐公園
生活機能：全聯 興仁夜市
附近交通：G02捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2072 元/月
鄰近學校：仁德國小 八德國中
鄰近公園：仁德公園 興豐公園
生活機能：全聯 興仁夜市
附近交通：G02捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的新婚家庭、單身貴族或投資客來說，具有一定的購買價值。主要理由是「低總價」結合「捷運新屋」的配置，在桃北房價中具備性價比優勢，且二房二衛的格局規劃相當實用。然而，買方需特別注意車位費用未包含在內，務必將購置車位的預算納入總花費計算；此外，若對居住空間寬敞度有較高要求，三十一坪的空間可能稍顯局促。綜合建議若您重視通勤效率且能接受精實型住宅，這是一個值得安排賞屋的標的，並建議就車位價格進行實質比價與議價，以確保整體投資報酬率符合預期。
問與答
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黃詩穎/李羿鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：黃詩穎/李羿鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-125505
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經紀業名稱: 幸福樂房屋有限公司
證號: (109)登字第359580號
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